Signal Vente

58 Rue Goya 81100 Castres

Maison · 89 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2681E2424225T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 926 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 741 €/m² à Castres (401 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 775 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 121 – 162 142 €
Soit1 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20259 Rue Auguste Renoir 81100 CastresMaison100 m²120 320 €1 203
25/07/2025102 Rue Paul Gauguin 81100 CastresMaison100 m²108 000 €1 080
03/07/202520 Rue Auguste Renoir 81100 CastresMaison98 m²119 000 €1 214
10/06/202539 Rue Goya 81100 CastresMaison98 m²88 000 €898
22/05/202570 Rue Goya 81100 CastresMaison90 m²120 000 €1 333
25/04/202599 Rue Goya 81100 CastresMaison98 m²87 000 €888
24/04/2025110 Rue Paul Gauguin 81100 CastresMaison100 m²98 000 €980
14/04/202531 Rue Goya 81100 CastresMaison120 m²160 000 €1 333
01/04/202591 Rue Goya 81100 CastresMaison98 m²108 000 €1 102
21/03/202557 Rue Goya 81100 CastresMaison100 m²102 304 €1 023
07/03/2025127 Rue Goya 81100 CastresMaison98 m²108 000 €1 102
20/12/202451 Rue Paul Gauguin 81100 CastresMaison98 m²120 000 €1 224
20/12/202468 Rue Goya 81100 CastresMaison90 m²125 000 €1 389
28/11/20243 Rue Edgar Degas 81100 CastresMaison100 m²130 000 €1 300
08/11/202428 Rue Auguste Renoir 81100 CastresMaison93 m²71 000 €763