Signal Vente

28 Chemin de Verdun 81100 Castres

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieC GESn° 2681E2423440O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 820 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 114 €/m² à Castres (294 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 128 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 793 – 280 323 €
Soit2 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025111 Av De La Capelanie 81100 CastresMaison88 m²85 000 €966
22/09/202517 Rue Gen Dunoyer De Segonzac 81100 CastresMaison88 m²152 000 €1 727
30/04/202530 Rue Doc Alexis Pujol 81100 CastresMaison109 m²90 210 €828
19/02/2025105 Av De La Capelanie 81100 CastresMaison88 m²193 950 €2 204
30/12/202418 Rue Mathieu Estadieu 81100 CastresMaison142 m²230 000 €1 620
18/12/202458 Rue Francois Mauriac 81100 CastresMaison90 m²152 500 €1 694
28/11/20241 Rue Gen Dunoyer De Segonzac 81100 CastresMaison88 m²130 000 €1 477
08/10/202416 Rue Doc Alexis Pujol 81100 CastresMaison93 m²126 000 €1 355
07/06/202427 Rue Robert Constantin 81100 CastresMaison88 m²190 000 €2 159
20/02/20249 Rue Doc Alexis Pujol 81100 CastresMaison88 m²160 000 €1 818
20/11/202314 Che De Verdun 81100 CastresMaison155 m²255 000 €1 645