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20 Rue Armand Puech 81200 Mazamet

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

F énergieC GESn° 2681E2416856I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 228 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Mazamet (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 578 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 155 – 218 530 €
Soit2 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Sully 81200 MazametMaison109 m²97 000 €890
31/12/20253 Rue Sully 81200 MazametMaison34 m²97 000 €2 853
21/11/202546 B Rue De La Barre 81200 MazametMaison114 m²213 000 €1 868
17/11/20259 Rue Armand Puech 81200 MazametAppartement78 m²132 000 €1 692
17/11/20259 Rue Armand Puech 81200 MazametAppartement62 m²132 000 €2 129
24/07/20257 Rue Sully 81200 MazametMaison119 m²196 670 €1 653
25/06/202513 Rue De La Cite Technique 81200 MazametMaison157 m²140 000 €892
27/05/202583 Av Marechal Foch 81200 MazametMaison70 m²67 500 €964
24/05/20254 Rue Des Auques 81200 MazametMaison75 m²132 000 €1 760
25/03/202513 Rue De La Barre 81200 MazametMaison72 m²110 000 €1 528
21/02/20257 Rue De La Cite Technique 81200 MazametMaison100 m²135 000 €1 350
20/11/20245 Rue Montesquieu 81200 AussillonMaison120 m²165 000 €1 375
19/09/20243 Rue Des Tonneliers 81200 MazametMaison80 m²96 000 €1 200
22/08/202424 Rue De La Barre 81200 MazametMaison88 m²122 000 €1 386
26/07/20249013 Av Marechal Juin 81200 MazametMaison60 m²1 000 000 €16 667