Signal Vente

17 Rue de la Vanne 81200 Mazamet

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

F énergieE GESn° 2681E2408455F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 307 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 707 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 999 – 78 651 €
Soit1 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202556 Rue Du Galinier 81200 MazametMaison210 m²116 300 €554
23/09/20256 Imp De Boutonnet 81200 MazametMaison80 m²30 000 €375
03/09/202543 Av Georges Guynemer 81200 MazametMaison83 m²113 606 €1 369
28/08/202555 Rue Haute De Boutonnet 81200 MazametMaison110 m²105 550 €960
22/07/202520 Av Georges Guynemer 81200 MazametMaison160 m²150 000 €938
15/07/202532 Bd Soult 81200 MazametMaison141 m²75 000 €532
10/07/202553 Rue Haute De Boutonnet 81200 MazametMaison93 m²112 000 €1 204
19/06/202560 Av Georges Guynemer 81200 MazametMaison48 m²52 000 €1 083
16/06/202538 Bd Soult 81200 MazametAppartement61 m²70 000 €1 148
13/06/202538 Bd Soult 81200 MazametAppartement69 m²75 000 €1 087
12/06/202568 Rue De Boutonnet 81200 MazametMaison120 m²99 000 €825
05/06/202513 Rue De La Resse 81200 MazametMaison116 m²72 000 €621
13/05/202528 Rue Du Fbg Du Gua 81200 MazametMaison72 m²73 500 €1 021
31/03/202510 Rue Du Gua 81200 MazametAppartement133 m²124 000 €932
27/03/202564 Av Georges Guynemer 81200 MazametAppartement35 m²142 000 €4 057