Signal Vente

13 Rue Pablo Picasso 81100 Castres

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2681E2405243R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 851 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 741 €/m² à Castres (401 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 474 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 118 – 207 921 €
Soit1 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue Francis Poulenc 81100 CastresMaison92 m²135 000 €1 467
26/11/202526 Rue Olivier Messiaen 81100 CastresMaison96 m²138 050 €1 438
16/10/202517 Rue Maurice Ravel 81100 CastresMaison100 m²144 000 €1 440
04/10/202512 Rue Gustave Courbet 81100 CastresMaison102 m²245 000 €2 402
02/10/202543 Rue Jean Philippe Rameau 81100 CastresMaison96 m²124 500 €1 297
17/07/202520 Rue Paul Cezanne 81100 CastresMaison83 m²140 000 €1 687
25/06/202521 Rue Gustave Courbet 81100 CastresMaison103 m²235 000 €2 282
28/05/202525 Rue Gustave Courbet 81100 CastresMaison119 m²187 000 €1 571
23/04/202510 Rue Dominique Ingres 81100 CastresMaison90 m²97 000 €1 078
31/03/202532 Rue Dominique Ingres 81100 CastresMaison87 m²175 000 €2 011
27/03/20256 Rue Nicolas Poussin 81100 CastresMaison90 m²82 000 €911
07/03/2025127 Rue Goya 81100 CastresMaison98 m²108 000 €1 102
28/02/202527 Rue Maurice Ravel 81100 CastresMaison90 m²115 000 €1 278
20/02/202516 Rue Nicolas Poussin 81100 CastresMaison98 m²135 000 €1 378
11/02/20258 Rue Jean Laran 81100 CastresMaison58 m²60 000 €1 034