Signal Vente

1 Avenue Flandres Dunkerque 81600 Gaillac

Maison · étage 0 · 210 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

B énergieA GESn° 2681E2405210K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface210 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 910 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 217 €/m² à Gaillac (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen465 570 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation445 457 – 522 928 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/20251 Che Des Quintals 81600 GaillacMaison67 m²177 580 €2 650
03/07/202542 Rue Du Printemps 81600 GaillacMaison92 m²194 480 €2 114
29/03/20251 Rue Lauriers 81600 GaillacMaison108 m²111 848 €1 036
20/02/202518 Av Rhin Et Danube 81600 GaillacMaison80 m²121 733 €1 522
13/12/202422 Rue Du Printemps 81600 GaillacMaison76 m²201 700 €2 654
28/11/202443 Av De Lattre De Tassigny 81600 GaillacMaison70 m²230 850 €3 298
26/09/20241 Che De Jansau 81600 GaillacMaison145 m²213 000 €1 469
01/08/202447 Av De Lattre De Tassigny 81600 GaillacMaison78 m²205 000 €2 628
16/07/202428 Rue Du Printemps 81600 GaillacMaison92 m²151 000 €1 641
20/03/202494 Av Marechal Foch 81600 GaillacMaison130 m²100 000 €769
05/01/20246 Rue Des Figuiers 81600 GaillacMaison111 m²204 990 €1 847
08/12/20232 All Des Jonquilles 81600 GaillacMaison81 m²120 000 €1 481