Signal Vente

69 Rue de Rudel 81000 Albi

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieA GESn° 2681E2401852G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 166 €/m² à Albi (439 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 947 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation309 071 – 362 822 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202577 Rue De Rudel 81000 AlbiMaison102 m²295 000 €2 892
26/09/202593 Rue De Terssac 81000 AlbiMaison288 m²894 900 €3 107
29/07/20252 Rue Saint Jean 81000 AlbiAppartement72 m²130 000 €1 806
29/07/202596 Rue De La Curveillere 81000 AlbiMaison126 m²130 000 €1 032
25/07/202596 Rue De Rudel 81000 AlbiMaison74 m²211 200 €2 854
20/05/202510 Rue Marcel Doret 81000 AlbiAppartement64 m²103 000 €1 609
14/05/202558 Rue Louis Bleriot 81000 AlbiMaison112 m²253 500 €2 263
04/04/202532 Rue Sainte-Careme 81000 AlbiMaison117 m²349 000 €2 983
14/03/20257 Rue Michel Detroyat 81000 AlbiMaison87 m²285 700 €3 284
21/02/20258 Rue Marie Marvingt 81000 AlbiMaison110 m²268 000 €2 436
14/12/20245 Rue Helene Boucher 81000 AlbiAppartement51 m²72 800 €1 427
25/09/2024110 Rue De Terssac 81000 AlbiMaison67 m²115 000 €1 716
23/09/202475 Rue De Terssac 81000 AlbiMaison81 m²150 000 €1 852
10/07/202427 Rue Sainte-Careme 81000 AlbiMaison122 m²300 000 €2 459
29/06/202413 Rue Didier Daurat 81000 AlbiMaison120 m²273 000 €2 275