Signal Vente

10 Rue de la Cité du Pin 81600 Gaillac

Maison · 72 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

B énergieA GESn° 2681E2396761L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1964
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé695 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 217 €/m² à Gaillac (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 181 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation152 304 – 178 792 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202541 Imp Aspirant Buffet 81600 GaillacMaison60 m²142 000 €2 367
07/11/202549 B Av Charles De Gaulle 81600 GaillacMaison77 m²120 000 €1 558
01/10/202572 Rue Victor Hugo 81600 GaillacMaison95 m²161 000 €1 695
28/08/202513 B Rue Des Camelias 81600 GaillacMaison144 m²370 500 €2 573
11/07/202514 All Des Jonquilles 81600 GaillacMaison99 m²149 350 €1 509
05/06/202526 Pl Jean Moulin 81600 GaillacMaison120 m²110 000 €917
27/03/202555 Av Charles De Gaulle 81600 GaillacMaison100 m²231 300 €2 313
30/01/202575 Av Charles De Gaulle 81600 GaillacMaison110 m²180 751 €1 643
02/12/202455 Av Charles De Gaulle 81600 GaillacMaison100 m²11 000 €110
21/11/202458 Rue De La Marguerite 81600 GaillacMaison68 m²167 500 €2 463
27/09/202426 Pl Jean Moulin 81600 GaillacMaison120 m²70 000 €583
19/09/202421 Rue Henri Dunant 81600 GaillacMaison98 m²150 000 €1 531
20/08/202416 Rue De La Cite Du Pin 81600 GaillacMaison94 m²169 000 €1 798
19/08/20246 Rue Des Camelias 81600 GaillacMaison25 m²230 650 €9 226
19/08/20246 Rue Des Camelias 81600 GaillacMaison82 m²230 650 €2 813