Signal Vente

1 Rue Villebois Mareuil 81300 Graulhet

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieB GESn° 2681E2396317J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé899 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 511 €/m² à Graulhet (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation53 937 – 63 317 €
Soit1 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Bd Byans 81300 GraulhetMaison82 m²175 000 €2 134
09/10/202512 All Des Saules 81300 GraulhetAppartement92 m²190 000 €2 065
01/10/202510 Imp Flandres Dunkerque 40 81300 GraulhetMaison94 m²94 357 €1 004
22/09/20259 Rue Urbain Fonvieille 81300 GraulhetMaison158 m²179 000 €1 133
19/09/20256 Pl Jean Moulin 81300 GraulhetMaison125 m²90 000 €720
18/09/202518 Rue Bosquet 81300 GraulhetMaison159 m²95 000 €597
30/07/202534 Rue Barricouteau 81300 GraulhetMaison37 m²81 000 €2 189
30/07/202534 Rue Barricouteau 81300 GraulhetMaison45 m²81 000 €1 800
28/07/202528 Rue Villebois Mareuil 81300 GraulhetMaison82 m²74 000 €902
09/07/202510 Av Amiral De La Jonquiere 81300 GraulhetMaison124 m²128 000 €1 032
09/07/202530 Bd Byans 81300 GraulhetMaison90 m²107 000 €1 189
14/05/202518 Rue Doct Bastie 81300 GraulhetMaison140 m²150 900 €1 078
15/04/202524 Rue Villebois Mareuil 81300 GraulhetMaison195 m²160 000 €821
07/04/202510 Rue Pasteur 81300 GraulhetAppartement50 m²148 598 €2 972
07/04/202510 Rue Pasteur 81300 GraulhetAppartement100 m²148 598 €1 486