Signal Vente

7 Rue du Coutal Bas 81400 Carmaux

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2681E2382670M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 569 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Carmaux (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation67 965 – 79 785 €
Soit1 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20258 Rue Ferrer 81400 CarmauxMaison81 m²86 500 €1 068
01/10/202566 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement72 m²82 000 €1 139
25/07/202598 Av Albert Thomas 81400 CarmauxMaison210 m²115 570 €550
07/07/202513 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement185 m²148 700 €804
12/06/202568 Av Albert Thomas 81400 CarmauxMaison90 m²57 330 €637
26/05/20255 Rue Bellevue 81400 CarmauxMaison180 m²218 000 €1 211
27/02/202536 Av Jean Jaures 81400 CarmauxMaison98 m²108 000 €1 102
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement86 m²349 000 €4 058
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement30 m²349 000 €11 633
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement45 m²349 000 €7 756
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement42 m²349 000 €8 310
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement60 m²349 000 €5 817
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement65 m²349 000 €5 369
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement39 m²349 000 €8 949
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement38 m²349 000 €9 184