Signal Vente

138 Avenue Albert Thomas 81400 Carmaux

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieC GESn° 2681E2376134C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 907 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 024 €/m² à Carmaux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 686 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 178 – 236 165 €
Soit2 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Du Tiers Etat 81400 CarmauxAppartement36 m²51 000 €1 417
30/12/202526 Rue Du Tiers Etat 81400 CarmauxAppartement32 m²51 000 €1 594
30/12/202526 Rue Du Tiers Etat 81400 CarmauxAppartement46 m²51 000 €1 109
02/12/202512 Rue Frederic Mistral 81400 CarmauxMaison62 m²83 000 €1 339
20/08/20252 Rue De La Borde 81400 CarmauxMaison110 m²99 073 €901
14/08/2025103 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement61 m²48 500 €795
29/07/202530 Bd Denfert Rochereau 81400 CarmauxMaison189 m²110 000 €582
16/06/20252 Che Des Saules 81400 CarmauxMaison80 m²160 000 €2 000
26/05/20255 Rue Bellevue 81400 CarmauxMaison180 m²218 000 €1 211
21/05/2025103 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement52 m²52 000 €1 000
13/02/2025140 B Av Albert Thomas 81400 CarmauxMaison116 m²115 000 €991
04/02/202516 Rue Frederic Mistral 81400 CarmauxAppartement90 m²134 000 €1 489
25/11/20246 Rue De La Borde 81400 CarmauxMaison112 m²107 000 €955
06/11/202420 Bd Denfert Rochereau 81400 CarmauxMaison130 m²145 350 €1 118
25/10/20249 Rue Bellevue 81400 CarmauxMaison66 m²117 000 €1 773