Signal Vente

159 Chemin de Saint-Hilaire 81300 Graulhet

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

B énergieA GESn° 2681E2302410O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé887 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Graulhet (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 584 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation114 418 – 134 317 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202556 Rue Camille Claudel 81300 GraulhetMaison89 m²132 519 €1 489
10/10/20259178 La Ventenaye 81300 GraulhetMaison123 m²324 580 €2 639
10/10/20259178 La Ventenaye 81300 GraulhetMaison68 m²324 580 €4 773
24/07/202552 Rue Camille Claudel 81300 GraulhetMaison55 m²108 000 €1 964
26/05/202539 Rue Camille Claudel 81300 GraulhetMaison45 m²118 000 €2 622
02/05/202546 Rue Camille Claudel 81300 GraulhetMaison58 m²137 900 €2 378
15/01/202555 Che Des Tournesols 81300 GraulhetMaison74 m²83 000 €1 122
08/11/20249013 La Ventenaye 81300 GraulhetMaison50 m²20 000 €400
22/07/202470 Rue Camille Claudel 81300 GraulhetMaison87 m²149 000 €1 713
19/07/20249175 La Ventenaye 81300 GraulhetMaison110 m²120 500 €1 095
02/07/202448 Rte De La Ventenaye 81300 GraulhetMaison118 m²225 000 €1 907
31/05/2024449 Che De Saint Hilaire 81300 GraulhetMaison56 m²90 000 €1 607
12/03/2024217 Rue Aliette Lasserre 81300 GraulhetMaison76 m²87 000 €1 145
05/03/202423 Rue Camille Claudel 81300 GraulhetMaison79 m²179 100 €2 267
26/01/202474 Rue Camille Claudel 81300 GraulhetMaison42 m²85 000 €2 024