Signal Vente

27 Avenue de Caucalières 81660 Payrin-Augmontel

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieA GESn° 2681E2289209V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Payrin-Augmontel (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 968 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 531 – 154 405 €
Soit1 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20257 Rue Des Barraux 81660 Payrin-AugmontelMaison95 m²111 940 €1 178
06/10/20257 Av De La Tremoulede 81660 Payrin-AugmontelMaison78 m²50 000 €641
19/09/202525 Av De La Tremoulede 81660 Payrin-AugmontelMaison78 m²93 333 €1 197
31/07/202510 Rue Des Barraux 81660 Payrin-AugmontelMaison118 m²99 000 €839
22/07/20252 Av De Caucalieres 81660 Payrin-AugmontelMaison189 m²225 000 €1 190
02/07/202544 Av De La Tremoulede 81660 Payrin-AugmontelMaison105 m²230 000 €2 190
10/06/202533 Av De La Mairie 81660 Payrin-AugmontelMaison69 m²35 000 €507
22/04/20252 Rue Des Maisons Claires 81660 Payrin-AugmontelMaison94 m²180 000 €1 915
15/04/202542 Av De La Mairie 81660 Payrin-AugmontelMaison78 m²91 000 €1 167
09/04/202571 Av De La Condomine 81660 Payrin-AugmontelMaison87 m²130 000 €1 494
21/02/202519 Av De La Tremoulede 81660 Payrin-AugmontelMaison78 m²150 000 €1 923
14/01/202551 Rue Centrale 81660 Payrin-AugmontelMaison109 m²57 000 €523
13/12/202439 Av De La Mairie 81660 Payrin-AugmontelMaison75 m²175 000 €2 333
25/11/20241 Sq Saint Palais 81660 Payrin-AugmontelMaison81 m²165 000 €2 037
04/10/202459 Rue Centrale 81660 Payrin-AugmontelMaison77 m²100 000 €1 299