Signal Vente

39 Chemin du Petit Travet 81100 Castres

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

F énergieF GESn° 2681E2263432K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface131 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 099 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 741 €/m² à Castres (401 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 375 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 991 – 213 641 €
Soit1 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/2025198 Av De Lavaur 81100 CastresMaison156 m²236 000 €1 513
21/08/202535 Rue De La Cote De Beaumont 81100 CastresMaison100 m²278 000 €2 780
14/08/202536 Rue De La Cote De Beaumont 81100 CastresMaison105 m²221 000 €2 105
11/08/2025159 Rue Du Gazel 81100 CastresMaison116 m²250 960 €2 163
14/02/202512 Rue Edouard Herriot 81100 CastresMaison93 m²157 575 €1 694
19/12/2024153 Rue Du Gazel 81100 CastresMaison70 m²169 900 €2 427
27/09/202420 Rue De La Cote De Beaumont 81100 CastresMaison82 m²170 920 €2 084
20/08/20247 Imp Des Carlines 81100 CastresMaison112 m²276 550 €2 469
09/07/2024120 Av De Lavaur 81100 CastresMaison80 m²125 000 €1 563
03/04/202489 Che Du Petit Travet 81100 CastresMaison81 m²125 000 €1 543
16/01/2024146 Av De Lavaur 81100 CastresMaison75 m²121 000 €1 613
10/01/2024140 Av De Lavaur 81100 CastresAppartement33 m²107 160 €3 247
29/12/202339 Rue De La Cote De Beaumont 81100 CastresMaison130 m²175 000 €1 346
31/10/202329 Rue Jules Ferry 81100 CastresMaison91 m²235 000 €2 582