Signal Vente

29 Grand'Rue 81600 Brens

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

E énergieE GESn° 2681E2231592U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 227 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Brens (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 722 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 975 – 231 232 €
Soit2 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20255015 Grand Rue 81600 BrensMaison52 m²66 000 €1 269
12/09/20255018 Gr Grand Rue 81600 BrensMaison180 m²140 000 €778
16/07/20257 Rte De Cadalen 81600 BrensMaison125 m²30 000 €240
16/07/20257 Rte De Cadalen 81600 BrensAppartement80 m²30 000 €375
28/03/20255094 Rue Des Jardins 81600 BrensMaison86 m²129 960 €1 511
03/01/202597 Che Crous Del Mouly 81600 BrensMaison80 m²212 000 €2 650
08/11/20245022 Rue De La Tour 81600 BrensAppartement80 m²128 000 €1 600
08/11/20245022 Rue De La Tour 81600 BrensAppartement60 m²128 000 €2 133
01/06/2024110 Che Crous Del Mouly 81600 BrensMaison77 m²89 000 €1 156
17/05/202425 Roudoulou 81600 BrensMaison93 m²213 500 €2 296
08/02/20245010 Rue Cote De L'eglise 81600 BrensMaison80 m²140 150 €1 752
15/12/20235096 Rue Contrescarpe Des Tonnelier 81600 BrensMaison102 m²182 000 €1 784
29/11/20235003 Rue Cote De L'eglise 81600 BrensMaison105 m²70 000 €667
14/11/202353 Rte De Lagrave 81600 BrensMaison186 m²570 000 €3 065
11/10/20235050 Rue Des Forgerons 81600 BrensMaison160 m²211 000 €1 319