Signal Vente

6 Rue Jules Escribe 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

E énergieB GESn° 2681E2204209P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 932 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 741 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 518 – 182 565 €
Soit2 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025106 B Che D'embrouysset 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison84 m²177 816 €2 117
29/08/202523 Rte D Albi 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison70 m²202 000 €2 886
29/07/20251 All De La Rotonde 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison96 m²240 000 €2 500
27/06/20253 All De La Rotonde 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison84 m²215 000 €2 560
19/06/20257 Av Vialas 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement38 m²62 000 €1 632
07/05/20259 Rue De La Teularie 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison77 m²174 082 €2 261
21/03/202518 Che Des Pesquies 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison88 m²192 000 €2 182
12/03/20257 Av Vialas 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement56 m²80 000 €1 429
31/01/2025248 Che De La Planquette 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison61 m²250 000 €4 098
06/09/20245 Rue De La Teularie 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison108 m²250 150 €2 316
28/05/20244 Rue De La Teularie 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison220 m²387 100 €1 760
20/11/20232 Rue Des Marchands 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison88 m²295 000 €3 352