Signal Vente

60 Rue du Languedoc 81400 Carmaux

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

E énergieE GESn° 2681E2197945R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface151 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 246 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Carmaux (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 152 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 484 – 191 916 €
Soit1 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202520 Rue Beausoleil 81400 CarmauxMaison103 m²180 500 €1 752
29/09/202515 Rue Salvador Allende 81400 CarmauxMaison100 m²220 000 €2 200
19/09/202519 Bd Jacques Cartier 81400 CarmauxMaison84 m²133 000 €1 583
17/07/202597 Che Des Saules 81400 CarmauxMaison87 m²107 000 €1 230
28/03/202543 Rue Du Languedoc 81400 CarmauxMaison60 m²141 500 €2 358
06/03/202577 Rue Du Languedoc 81400 CarmauxMaison95 m²205 000 €2 158
12/02/20256 Rue Anna De Noailles 81400 CarmauxMaison87 m²170 000 €1 954
18/12/202431 Rue De Puech Raynal 81400 CarmauxMaison145 m²172 000 €1 186
27/11/2024101 Che Des Saules 81400 CarmauxMaison111 m²114 000 €1 027
20/09/202413 Rue Salvador Allende 81400 CarmauxMaison79 m²114 000 €1 443
17/06/202419 Bd Jacques Cartier 81400 CarmauxMaison84 m²92 000 €1 095
23/05/20246 Imp Jean Bouin 81400 CarmauxMaison96 m²182 250 €1 898
11/04/202428 B Che Des Saules 81400 CarmauxMaison145 m²245 000 €1 690
15/02/202416 Imp Louis Blanc 81400 CarmauxMaison100 m²130 000 €1 300
24/10/202329 Rue De Puech Raynal 81400 CarmauxMaison110 m²147 000 €1 336