Signal Vente

11 Rue Pierre Brossolette 81400 Carmaux

Maison · 82 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

C énergieB GESn° 2681E2189390Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 533 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Carmaux (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 216 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 799 – 113 633 €
Soit1 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20256 Che Du Batut 81400 CarmauxMaison115 m²160 000 €1 391
23/10/202510 Rue 14 Juillet 81400 CarmauxMaison61 m²119 900 €1 966
12/09/202522 Av De Rodez 81400 CarmauxAppartement50 m²52 400 €1 048
28/08/202518 Av Du Roucan 81400 CarmauxMaison94 m²99 000 €1 053
25/08/202522 Av De Rodez 81400 CarmauxAppartement23 m²20 000 €870
14/08/202522 Av De Rodez 81400 CarmauxAppartement23 m²23 000 €1 000
09/07/202537 Av De Rodez 81400 CarmauxMaison80 m²61 300 €766
18/06/202533 Av De Rodez 81400 CarmauxMaison140 m²25 000 €179
05/05/202526 Av De Rodez 81400 CarmauxMaison100 m²38 000 €380
17/04/202571 Av De Rodez 81400 CarmauxAppartement98 m²40 000 €408
17/04/202571 Av De Rodez 81400 CarmauxAppartement106 m²40 000 €377
27/03/20255 Rue Robespierre 81400 CarmauxMaison80 m²67 000 €838
09/12/202423 Rue De La Briqueterie 81400 CarmauxMaison125 m²156 500 €1 252
17/09/20249 Av St Jean 81400 CarmauxMaison49 m²65 000 €1 327
28/08/202415 Rue De La Salle 81400 CarmauxMaison116 m²135 000 €1 164