Signal Vente

9 Rue de la République 81200 Mazamet

Appartement · étage 0 · 311 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieD GESn° 2681E2164473H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface311 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 516 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Mazamet (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen825 705 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation736 859 – 865 009 €
Soit2 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202535 Rue Du Moulin 81200 MazametAppartement53 m²52 000 €981
31/10/20259 Rue Du Cure Pous 81200 MazametMaison160 m²185 000 €1 156
17/10/202520 Rue Du Theron 81200 MazametMaison78 m²18 000 €231
11/09/20251 Quai De L Arnette 81200 MazametMaison144 m²75 600 €525
05/09/202525 Rue De La Republique 81200 MazametMaison300 m²234 040 €780
29/08/20252 Rue Du Cure Pous 81200 MazametMaison64 m²61 680 €964
22/07/202516 Rue De L Arnette 81200 MazametAppartement72 m²88 500 €1 229
16/07/20254 Rue Du Galinier 81200 MazametAppartement95 m²256 000 €2 695
16/07/20256 Rue Du Galinier 81200 MazametAppartement61 m²256 000 €4 197
16/07/20256 Rue Du Galinier 81200 MazametAppartement107 m²256 000 €2 393
16/07/20254 Rue Du Galinier 81200 MazametAppartement55 m²256 000 €4 655
01/07/20257 Rue Henri Gardet 81200 MazametAppartement105 m²80 000 €762
26/06/202539 Rue Du Moulin 81200 MazametMaison112 m²125 000 €1 116
05/06/20257 Rue Assemat Rives 81200 MazametAppartement88 m²67 000 €761
23/05/20256 Quai Charles Cazenave 81200 MazametAppartement49 m²45 000 €918