Signal Vente

24 Rue Clément Gontier 81500 Lavaur

Maison · 83 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieB GESn° 2681E2148019L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 069 €/m² à Lavaur (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 065 – 179 684 €
Soit2 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Rue Theodose Bessery 81500 LavaurMaison56 m²110 000 €1 964
05/09/20256 Rue Du Moulin Pastelier 81500 LavaurMaison94 m²184 400 €1 962
21/08/202545 Rue Clement Gontier 81500 LavaurMaison77 m²190 000 €2 468
07/03/20253 Rue Theodose Bessery 81500 LavaurMaison56 m²106 000 €1 893
25/02/202516 Av Yves Casse 81500 LavaurMaison190 m²360 350 €1 897
20/01/202517 Av Raoul Lacouture 81500 LavaurAppartement56 m²87 000 €1 554
15/10/202431 Rue Clement Gontier 81500 LavaurMaison67 m²104 000 €1 552
10/10/202435 Rue Clement Gontier 81500 LavaurMaison67 m²143 000 €2 134
24/09/202437 Av Du Docteur Guiraud 81500 LavaurMaison167 m²370 500 €2 219
11/09/2024284 Rue D En Caoussou 81500 LavaurMaison70 m²163 000 €2 329
05/09/20242 Imp De La Gare 81500 LavaurMaison74 m²138 210 €1 868
29/07/202431 Rue Theodose Bessery 81500 LavaurMaison67 m²155 000 €2 313
26/07/20245 Rue Christiane Aimery 81500 LavaurMaison62 m²141 000 €2 274
18/07/202423 Av Du Docteur Guiraud 81500 LavaurMaison111 m²318 500 €2 869
10/07/202449 Av Du Docteur Guiraud 81500 LavaurMaison77 m²230 000 €2 987