Signal Vente

138 Avenue de Lavaur 81100 Castres

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 53 j)

F énergieF GESn° 2681E2143798C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 843 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 741 €/m² à Castres (401 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 724 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 055 – 177 325 €
Soit1 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/202535 Rue De La Cote De Beaumont 81100 CastresMaison100 m²278 000 €2 780
11/08/2025159 Rue Du Gazel 81100 CastresMaison116 m²250 960 €2 163
31/07/20256 Che Des Monges 81100 CastresMaison136 m²275 000 €2 022
25/07/202549 Bd Albert Thomas 81100 CastresAppartement139 m²130 000 €935
25/07/202549 Bd Albert Thomas 81100 CastresAppartement42 m²130 000 €3 095
01/07/202523 Che Des Monges 81100 CastresMaison117 m²280 830 €2 400
25/06/202543 Rue De L Ouest 81100 CastresAppartement37 m²25 000 €676
22/05/202580 Av De Lavaur 81100 CastresMaison160 m²335 724 €2 098
31/03/2025115 Av De Lavaur 81100 CastresAppartement55 m²130 000 €2 364
19/12/2024153 Rue Du Gazel 81100 CastresMaison70 m²169 900 €2 427
27/09/202420 Rue De La Cote De Beaumont 81100 CastresMaison82 m²170 920 €2 084
20/08/20247 Imp Des Carlines 81100 CastresMaison112 m²276 550 €2 469
09/07/2024120 Av De Lavaur 81100 CastresMaison80 m²125 000 €1 563
27/06/202443 Rue De L Ouest 81100 CastresAppartement33 m²40 000 €1 212
21/06/202459 Bd Albert Thomas 81100 CastresMaison85 m²110 000 €1 294