Signal Vente

13 Impasse Bouloc Torcatis 81400 Carmaux

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 52 j)

E énergieE GESn° 2681E2143003N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 664 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 882 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 697 – 111 166 €
Soit1 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement34 m²140 000 €4 118
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement15 m²140 000 €9 333
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement28 m²140 000 €5 000
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement17 m²140 000 €8 235
29/12/202521 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement26 m²140 000 €5 385
13/10/20258 Rue Ferrer 81400 CarmauxMaison81 m²86 500 €1 068
09/10/202556 Rue Ferrer 81400 CarmauxMaison79 m²135 000 €1 709
09/10/20258 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement55 m²63 300 €1 151
26/09/20258 Av Albert Thomas 81400 CarmauxMaison253 m²98 000 €387
25/08/202535 B Rue Chanzy 81400 CarmauxMaison90 m²100 000 €1 111
18/07/202520 Rue De L Ecluse 81400 CarmauxMaison110 m²129 000 €1 173
11/07/202554 Rue Ferrer 81400 CarmauxMaison86 m²105 300 €1 224
12/05/202512 Av Bouloc Torcatis 81400 CarmauxMaison95 m²149 000 €1 568
27/02/202536 Av Jean Jaures 81400 CarmauxMaison98 m²108 000 €1 102
20/02/20251 B Pl Sainte Marie 81400 CarmauxAppartement50 m²45 000 €900