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8 Rue Camboulives 81400 Carmaux

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

C énergieC GESn° 2681E2116765J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 255 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Carmaux (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 797 – 111 283 €
Soit1 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202528 Rue Camboulives 81400 CarmauxMaison110 m²87 000 €791
11/06/202539 Rue Camboulives 81400 CarmauxMaison66 m²100 000 €1 515
12/05/202519 Rue Du Petit Paris 81400 CarmauxMaison120 m²93 000 €775
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement86 m²349 000 €4 058
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement30 m²349 000 €11 633
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement45 m²349 000 €7 756
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement42 m²349 000 €8 310
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement77 m²349 000 €4 532
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement60 m²349 000 €5 817
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement65 m²349 000 €5 369
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement39 m²349 000 €8 949
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement40 m²349 000 €8 725
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement38 m²349 000 €9 184
23/01/202516 Rue Gineste 81400 CarmauxMaison107 m²147 000 €1 374
26/09/202415 Rue Du Petit Paris 81400 CarmauxMaison80 m²95 500 €1 194