Signal Vente

12 Rue Robespierre 81400 Carmaux

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

E énergieE GESn° 2681E2115917T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 279 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Carmaux (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 608 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 612 – 84 067 €
Soit1 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202518 Av Saint Jean 81400 CarmauxMaison72 m²114 000 €1 583
30/10/20256 Che Du Batut 81400 CarmauxMaison115 m²160 000 €1 391
23/10/202510 Rue 14 Juillet 81400 CarmauxMaison61 m²119 900 €1 966
09/10/20256 Rue De La Paix 81400 CarmauxMaison80 m²100 000 €1 250
12/09/202522 Av De Rodez 81400 CarmauxAppartement50 m²52 400 €1 048
28/08/202518 Av Du Roucan 81400 CarmauxMaison94 m²99 000 €1 053
25/08/202522 Av De Rodez 81400 CarmauxAppartement23 m²20 000 €870
14/08/202522 Av De Rodez 81400 CarmauxAppartement23 m²23 000 €1 000
09/07/202537 Av De Rodez 81400 CarmauxMaison80 m²61 300 €766
18/06/202533 Av De Rodez 81400 CarmauxMaison140 m²25 000 €179
10/06/202532 Av Du Roucan 81400 CarmauxMaison154 m²90 000 €584
05/05/202526 Av De Rodez 81400 CarmauxMaison100 m²38 000 €380
29/04/202512 Rue Robespierre 81400 CarmauxMaison65 m²90 000 €1 385
27/03/20255 Rue Robespierre 81400 CarmauxMaison80 m²67 000 €838
13/03/202520 Av St Jean 81400 CarmauxMaison94 m²61 500 €654