Signal Vente

92 Avenue Jean Baptiste Calvignac 81400 Carmaux

Maison · 168 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

A énergieA GESn° 2681E2115701L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation31 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé674 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Carmaux (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 400 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation209 083 – 245 445 €
Soit1 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202513 Rue Wagram 81400 CarmauxMaison115 m²95 000 €826
20/08/20252 Rue De La Borde 81400 CarmauxMaison110 m²99 073 €901
29/07/202530 Bd Denfert Rochereau 81400 CarmauxMaison189 m²110 000 €582
26/06/202545 Rue De La Flotterie 81400 CarmauxMaison160 m²165 725 €1 036
17/02/202550 Av De La Lande 81400 CarmauxMaison123 m²213 390 €1 735
12/02/20258 Bd Kennedy 81400 CarmauxMaison150 m²171 900 €1 146
30/01/20255 Rue Condorcet 81400 CarmauxMaison100 m²117 000 €1 170
25/11/20246 Rue De La Borde 81400 CarmauxMaison112 m²107 000 €955
06/11/202420 Bd Denfert Rochereau 81400 CarmauxMaison130 m²145 350 €1 118
09/10/202468 B Av J-B Calvignac 81400 CarmauxAppartement60 m²171 100 €2 852
09/10/202468 B Av J-B Calvignac 81400 CarmauxAppartement22 m²171 100 €7 777
09/10/202468 B Av J-B Calvignac 81400 CarmauxAppartement80 m²171 100 €2 139
11/09/202416 Rue De Bruxelles 81400 CarmauxMaison116 m²145 400 €1 253
30/08/2024117 Av J-B Calvignac 81400 CarmauxMaison139 m²223 000 €1 604
25/07/202436 Av De La Lande 81400 CarmauxMaison60 m²55 000 €917