Signal Vente

2 Faubourg Saint-Marc 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

C énergieB GESn° 2681E2096452C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 910 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 421 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 667 – 307 175 €
Soit2 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202562 Rue Edmond Cabie 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison80 m²179 000 €2 238
30/09/20251 Av Albert Camus 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison142 m²305 000 €2 148
04/09/202511 Rue Pedauque 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement40 m²110 000 €2 750
04/09/202511 Rue Pedauque 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement60 m²110 000 €1 833
04/09/202511 Rue Pedauque 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement30 m²110 000 €3 667
02/09/202581 Av Albert Camus 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement45 m²109 000 €2 422
29/08/202511 Rue Bazert 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison108 m²207 800 €1 924
20/08/20258 Rue De La Fontanelle 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison89 m²290 000 €3 258
19/08/20251 Av Rhin Et Danube 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement128 m²670 000 €5 234
26/07/202581 Av Albert Camus 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement42 m²132 930 €3 165
17/07/20257 Rue De Varsovie 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison100 m²322 600 €3 226
17/07/202520 Rue La Perouse 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement91 m²326 195 €3 585
17/07/202520 Rue La Perouse 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement115 m²326 195 €2 836
02/07/20256 Rue De Dieche 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement93 m²157 200 €1 690
02/07/20256 Rue De Dieche 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement83 m²157 200 €1 894