Signal Vente

7 Rue Jean Pierre Gabarrou 81090 Lagarrigue

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieD GESn° 2681E2083419V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface74 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 747 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement092 m²CC13633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 750 €/m² à Lagarrigue (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 566 – 135 664 €
Soit1 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20251 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueAppartement70 m²108 000 €1 543
18/06/20254 Rue Jade 81090 LagarrigueMaison102 m²190 000 €1 863
17/06/20251 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueMaison77 m²105 000 €1 364
02/06/20251 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueMaison77 m²154 000 €2 000
07/05/20251 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueAppartement34 m²73 570 €2 164
15/03/20251 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueAppartement34 m²51 023 €1 501
27/02/20254 Rue De Lameilhe 81090 LagarrigueMaison70 m²130 000 €1 857
12/02/20251 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueAppartement35 m²55 500 €1 586
30/12/20241 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueAppartement35 m²83 070 €2 373
16/12/20241 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueAppartement34 m²57 500 €1 691
29/11/20241 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueAppartement55 m²85 000 €1 545
23/11/20241 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueMaison77 m²123 000 €1 597
15/11/20245 Rue Du Causse 81090 LagarrigueMaison113 m²228 000 €2 018
23/10/20241 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueAppartement55 m²88 000 €1 600
09/07/20241 Rue Rene Charlier 81090 LagarrigueAppartement55 m²83 500 €1 518