Signal Vente

55 Rue du Petit Paris 81400 Carmaux

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieC GESn° 2681E2079360S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 547 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 098 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 504 – 190 765 €
Soit1 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202528 Rue Camboulives 81400 CarmauxMaison110 m²87 000 €791
26/08/202552 Av Bouloc Torcatis 81400 CarmauxAppartement55 m²104 000 €1 891
26/08/202552 Av Bouloc Torcatis 81400 CarmauxAppartement64 m²104 000 €1 625
01/07/202536 Av Bouloc Torcatis 81400 CarmauxMaison85 m²65 000 €765
11/06/202539 Rue Camboulives 81400 CarmauxMaison66 m²100 000 €1 515
12/05/202519 Rue Du Petit Paris 81400 CarmauxMaison120 m²93 000 €775
25/04/202548 Rue Camboulives 81400 CarmauxMaison63 m²77 700 €1 233
17/03/202540 Av Bouloc Torcatis 81400 CarmauxMaison98 m²110 000 €1 122
14/01/202544 Av Bouloc Torcatis 81400 CarmauxAppartement88 m²114 000 €1 295
14/01/202544 Av Bouloc Torcatis 81400 CarmauxAppartement95 m²114 000 €1 200
26/09/202415 Rue Du Petit Paris 81400 CarmauxMaison80 m²95 500 €1 194
12/09/202455 Rue Du Petit Paris 81400 CarmauxMaison86 m²145 000 €1 686
28/06/202461 Rue Camboulives 81400 CarmauxAppartement37 m²38 000 €1 027
14/06/202444 Rue Camboulives 81400 CarmauxMaison112 m²150 000 €1 339
29/03/20246 Rue Camboulives 81400 CarmauxMaison149 m²140 000 €940