Signal Vente

4 Place de la République 81400 Carmaux

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieB GESn° 2681E2065601N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface44 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 024 €/m² à Carmaux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 056 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 739 – 139 389 €
Soit2 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Du Tiers Etat 81400 CarmauxAppartement36 m²51 000 €1 417
30/12/202526 Rue Du Tiers Etat 81400 CarmauxAppartement32 m²51 000 €1 594
30/12/202526 Rue Du Tiers Etat 81400 CarmauxAppartement46 m²51 000 €1 109
02/12/202512 Rue Frederic Mistral 81400 CarmauxMaison62 m²83 000 €1 339
01/10/202566 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement72 m²82 000 €1 139
28/08/202514 Rue Du Gueyt 81400 CarmauxAppartement64 m²80 000 €1 250
28/08/202514 Rue Du Gueyt 81400 CarmauxAppartement45 m²80 000 €1 778
20/08/20252 Rue De La Borde 81400 CarmauxMaison110 m²99 073 €901
14/08/2025103 Av Albert Thomas 81400 CarmauxAppartement61 m²48 500 €795
29/07/202530 Bd Denfert Rochereau 81400 CarmauxMaison189 m²110 000 €582
28/07/20256 Rue Du Tiers Etat 81400 CarmauxMaison100 m²115 000 €1 150
25/07/202598 Av Albert Thomas 81400 CarmauxMaison210 m²115 570 €550
07/07/202513 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement185 m²148 700 €804
12/06/202568 Av Albert Thomas 81400 CarmauxMaison90 m²57 330 €637
26/05/20255 Rue Bellevue 81400 CarmauxMaison180 m²218 000 €1 211