Signal Vente

Chemin des Peyrounes 81160 Saint-Juéry

Maison · 94 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

A énergieA GESn° 2681E2039307F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation46 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé590 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Saint-Juéry (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 986 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation166 746 – 195 745 €
Soit1 928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Che De Lagar 81160 Saint-JuéryAppartement42 m²91 000 €2 167
25/09/20254 Che De Lagar 81160 Saint-JuéryAppartement40 m²84 000 €2 100
24/05/20254 Che De La Mouyssetie 81160 Saint-JuéryMaison137 m²164 000 €1 197
22/04/20259001 Rue Veuve Auge 81160 Saint-JuéryMaison95 m²230 000 €2 421
11/03/202515 Rue Charles Gounod 81160 Saint-JuéryMaison124 m²204 450 €1 649
09/01/202520 Rue Fort 81160 Saint-JuéryMaison192 m²240 000 €1 250
29/10/20249110 Av Emile Andrieu 81160 Saint-JuéryMaison77 m²170 000 €2 208
16/04/202420 Che De Lagar 81160 Saint-JuéryMaison88 m²237 026 €2 693
17/01/202415 Rue Fort 81160 Saint-JuéryMaison168 m²160 400 €955
13/12/202316 Che De Lagar 81160 Saint-JuéryMaison88 m²210 000 €2 386
08/12/202360 Av Jean Jaures 81160 Saint-JuéryMaison99 m²215 000 €2 172
02/12/20239 Che De La Salaberde 81160 Saint-JuéryMaison117 m²152 000 €1 299
30/11/202319 Rue Charles Gounod 81160 Saint-JuéryMaison130 m²140 000 €1 077