Signal Vente

341 Avenue de la Fédarié 81600 Brens

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

C énergieB GESn° 2681E1896300Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 680 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Brens (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 993 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 674 – 220 313 €
Soit2 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/20257 Che De Labarthe 81600 BrensMaison129 m²328 400 €2 546
16/07/20257 Rte De Cadalen 81600 BrensMaison125 m²30 000 €240
16/07/20257 Rte De Cadalen 81600 BrensAppartement80 m²30 000 €375
28/03/20255094 Rue Des Jardins 81600 BrensMaison86 m²129 960 €1 511
03/01/202597 Che Crous Del Mouly 81600 BrensMaison80 m²212 000 €2 650
16/10/20246173 Roudoulou 81600 BrensMaison134 m²329 466 €2 459
16/10/2024387 Av De La Fedarie 81600 BrensMaison120 m²77 000 €642
01/06/2024110 Che Crous Del Mouly 81600 BrensMaison77 m²89 000 €1 156
17/05/202425 Roudoulou 81600 BrensMaison93 m²213 500 €2 296
22/03/202413 Rue Du 19 Mars 1962 81600 BrensMaison100 m²170 000 €1 700
08/02/20245010 Rue Cote De L'eglise 81600 BrensMaison80 m²140 150 €1 752
15/12/20235096 Rue Contrescarpe Des Tonnelier 81600 BrensMaison102 m²182 000 €1 784
29/11/20235003 Rue Cote De L'eglise 81600 BrensMaison105 m²70 000 €667