Signal Vente

3 Impasse de l'Abbé Jean Gaubert 81800 Rabastens

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieB GESn° 2681E1800570A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 246 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Rabastens (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 918 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 742 – 176 958 €
Soit1 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Pl Du Pont Du Moulin 81800 RabastensMaison73 m²169 200 €2 318
20/11/20251 Pl Dauphine 81800 RabastensAppartement180 m²316 000 €1 756
18/09/20251 Imp Henri De Solages 81800 RabastensAppartement93 m²97 000 €1 043
17/07/20259 Pl De La Matte 81800 RabastensMaison100 m²160 750 €1 608
09/07/20251 Imp Henri De Solages 81800 RabastensAppartement35 m²32 000 €914
08/07/20259 Pl Joseph Boissieres 81800 RabastensMaison94 m²151 430 €1 611
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement238 m²125 000 €525
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement128 m²125 000 €977
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement144 m²125 000 €868
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement26 m²125 000 €4 808
26/06/20252 Rue De La Croix St Jacques 81800 RabastensMaison72 m²92 725 €1 288
04/06/20251 Rue Du Fort 81800 RabastensMaison132 m²277 565 €2 103
20/05/20258 Rue Des Abreuvoirs 81800 RabastensMaison83 m²150 910 €1 818
30/04/20256 B Pl De La Matte 81800 RabastensMaison79 m²127 822 €1 618
25/04/202513 Rue Des Cordeliers 81800 RabastensMaison87 m²95 000 €1 092