Signal Vente

9 Rue Victor Landes 81090 Valdurenque

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

D énergieB GESn° 2681E1746937F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 697 €/m² à Valdurenque (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 226 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 840 – 91 378 €
Soit1 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/20253 Rue Du Communal 81090 ValdurenqueMaison56 m²46 000 €821
19/08/20252 B Rue Des Sports 81090 ValdurenqueMaison56 m²37 000 €661
19/06/20256 Rue Des Mercadels 81090 ValdurenqueMaison116 m²229 000 €1 974
18/06/20258 Rue De L Autan 81090 ValdurenqueMaison94 m²150 000 €1 596
28/05/20253 Rue De La Plaine 81090 ValdurenqueMaison91 m²165 000 €1 813
17/12/20245 Av De Castres 81090 ValdurenqueMaison118 m²182 060 €1 543
20/08/20242 Rue Des Jardins 81090 ValdurenqueMaison65 m²139 350 €2 144
22/05/20245 Rue De L Etoile 81090 ValdurenqueMaison78 m²60 000 €769
09/04/202450 Av Louis Raucoules 81090 ValdurenqueMaison74 m²67 500 €912
27/03/202410 Rue De La Plaine 81090 ValdurenqueMaison80 m²138 000 €1 725
19/03/20247 Rue St Louis D'anjou 81090 ValdurenqueMaison114 m²222 200 €1 949
15/03/202412 Rue De La Plaine 81090 ValdurenqueMaison83 m²180 000 €2 169
26/01/202417 Av Louis Raucoules 81090 ValdurenqueMaison85 m²134 000 €1 576
09/01/20245183 Pelapoul 81090 ValdurenqueMaison278 m²184 800 €665
30/11/20236 Rue Des Jardins 81090 ValdurenqueMaison87 m²69 000 €793