Signal Vente

10 Avenue Louis Raucoules 81090 Valdurenque

Maison · 89 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 104 j)

D énergieD GESn° 2681E1742626K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 697 €/m² à Valdurenque (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 185 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 025 – 157 333 €
Soit1 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/20253 Rue Du Communal 81090 ValdurenqueMaison56 m²46 000 €821
19/08/20252 B Rue Des Sports 81090 ValdurenqueMaison56 m²37 000 €661
04/08/202511 B Rue De L Autan 81090 ValdurenqueMaison89 m²218 000 €2 449
19/06/20256 Rue Des Mercadels 81090 ValdurenqueMaison116 m²229 000 €1 974
18/06/20258 Rue De L Autan 81090 ValdurenqueMaison94 m²150 000 €1 596
26/11/202419 Av De Mazamet 81090 ValdurenqueMaison86 m²157 000 €1 826
20/08/20242 Rue Des Jardins 81090 ValdurenqueMaison65 m²139 350 €2 144
22/05/20245 Rue De L Etoile 81090 ValdurenqueMaison78 m²60 000 €769
09/04/202450 Av Louis Raucoules 81090 ValdurenqueMaison74 m²67 500 €912
19/03/20247 Rue St Louis D'anjou 81090 ValdurenqueMaison114 m²222 200 €1 949
26/01/202417 Av Louis Raucoules 81090 ValdurenqueMaison85 m²134 000 €1 576
09/01/20245183 Pelapoul 81090 ValdurenqueMaison278 m²184 800 €665
30/11/20236 Rue Des Jardins 81090 ValdurenqueMaison87 m²69 000 €793