Signal Vente

2 Place de Belsert 81250 Alban

Maison · étage 0 · 225 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

E énergieE GESn° 2681E1685983V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface225 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 126 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 430 €/m² à Alban (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 036 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation272 571 – 319 975 €
Soit1 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20254 Rue De Berthoule 81250 AlbanMaison106 m²185 000 €1 745
05/06/202517 Av De Saint Andre 81250 AlbanMaison103 m²140 000 €1 359
21/02/202519 Pl Des Tilleuls 81250 AlbanMaison135 m²15 000 €111
24/10/202453 Av De Millau 81250 AlbanMaison128 m²85 000 €664
09/10/202433 Gr Grand Rue 81250 AlbanAppartement55 m²55 000 €1 000
09/10/202433 Gr Grand Rue 81250 AlbanAppartement85 m²55 000 €647
26/04/20248 Gr Grand Rue 81250 AlbanMaison117 m²76 130 €651
16/04/202421 Av D'albi 81250 AlbanMaison176 m²80 000 €455
16/04/202421 Av D'albi 81250 AlbanMaison38 m²80 000 €2 105
04/03/202411 Av De Saint Andre 81250 AlbanMaison110 m²75 000 €682
09/02/202442 Gr Grand Rue 81250 AlbanMaison114 m²149 100 €1 308
17/01/202453 Av De Millau 81250 AlbanMaison128 m²90 000 €703
15/12/202327 Av De Saint Andre 81250 AlbanMaison56 m²40 000 €714
06/12/202320 Av De Saint Andre 81250 AlbanMaison48 m²76 940 €1 603
27/11/202311 Rue De La Baladie 81250 AlbanMaison115 m²180 600 €1 570