Signal Vente

12 Place de l'Eglise 81600 Brens

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 112 j)

C énergieA GESn° 2681E1664252A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Brens (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 358 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 729 – 291 986 €
Soit2 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20255015 Grand Rue 81600 BrensMaison52 m²66 000 €1 269
12/09/20255018 Gr Grand Rue 81600 BrensMaison180 m²140 000 €778
21/08/20253 Av Toulouse Lautrec 81600 GaillacMaison84 m²212 990 €2 536
29/07/20257 Che De Labarthe 81600 BrensMaison129 m²328 400 €2 546
16/07/20257 Rte De Cadalen 81600 BrensMaison125 m²30 000 €240
16/07/20257 Rte De Cadalen 81600 BrensAppartement80 m²30 000 €375
29/04/202523 Av Toulouse Lautrec 81600 GaillacMaison116 m²294 800 €2 541
28/03/20255094 Rue Des Jardins 81600 BrensMaison86 m²129 960 €1 511
26/03/202562 Cite Saint Roch 81600 GaillacMaison86 m²134 875 €1 568
03/01/202597 Che Crous Del Mouly 81600 BrensMaison80 m²212 000 €2 650
06/12/202416 Av Toulouse Lautrec 81600 GaillacMaison90 m²160 000 €1 778
08/11/20245022 Rue De La Tour 81600 BrensAppartement80 m²128 000 €1 600
08/11/20245022 Rue De La Tour 81600 BrensAppartement60 m²128 000 €2 133
22/08/20243 Av Toulouse Lautrec 81600 GaillacMaison84 m²190 000 €2 262
10/06/202410 Av Toulouse Lautrec 81600 GaillacMaison90 m²139 000 €1 544