Signal Vente

1 Rue des Mésanges 81190 Mirandol-Bourgnounac

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieC GESn° 2681E1642530O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface134 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 821 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 434 €/m² à Mirandol-Bourgnounac (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 726 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 457 – 180 146 €
Soit1 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20253 Av Des Muriers 81190 Mirandol-BourgnounacMaison88 m²122 000 €1 386
26/08/20252 Rue Honore De Balzac 81190 Mirandol-BourgnounacMaison90 m²138 620 €1 540
31/07/202510 Av De Carmaux 81190 Mirandol-BourgnounacMaison100 m²80 000 €800
10/07/20252 Av De Carmaux 81190 Mirandol-BourgnounacMaison163 m²216 000 €1 325
30/04/202559 Av Du Viaur 81190 Mirandol-BourgnounacMaison90 m²150 000 €1 667
28/04/20254 Rue Des Tourterelles 81190 Mirandol-BourgnounacMaison72 m²122 000 €1 694
26/12/202411 Rue De L Eglise 81190 Mirandol-BourgnounacMaison97 m²63 000 €649
03/05/20242 Rue Des Merles 81190 Mirandol-BourgnounacMaison92 m²147 650 €1 605
29/02/20246 Che De La Rode 81190 Mirandol-BourgnounacMaison86 m²75 000 €872
22/12/202317 Av De Carmaux 81190 Mirandol-BourgnounacMaison102 m²175 000 €1 716
17/10/202324 T Av Du Viaur 81190 Mirandol-BourgnounacMaison44 m²101 000 €2 295