37 Rue du Château 81170 Itzac
Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)
D énergieB GESn° 2681E1576467R
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 589 €/m² à Itzac (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 470 Rte D'itzac 81170 Itzac | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 |
| 21/01/2025 | 430 Rte D'itzac 81170 Itzac | Maison | 120 m² | 363 475 € | 3 029 |
| 21/01/2025 | 430 Rte D'itzac 81170 Itzac | Maison | 49 m² | 363 475 € | 7 418 |
| 22/12/2023 | 5107 Bourbout 81170 Itzac | Maison | 95 m² | 211 000 € | 2 221 |