Signal Vente

26 Avenue Marcel Cachin 81400 Blaye-les-Mines

Maison · 190 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

B énergieA GESn° 2681E1540934A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface190 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 972 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 248 €/m² à Blaye-les-Mines (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 746 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation226 518 – 265 913 €
Soit1 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20254 Che Des Moines 81450 Le GarricMaison145 m²231 420 €1 596
25/07/202511 Rue Claude Nougaro 81400 Blaye-les-MinesMaison140 m²70 000 €500
23/06/20259 Rue Georges Brassens 81400 Blaye-les-MinesMaison119 m²175 000 €1 471
28/04/202514 Rue Leo Ferre 81400 Blaye-les-MinesMaison96 m²202 970 €2 114
27/03/20256 Che Des Moines 81450 Le GarricMaison83 m²163 000 €1 964
04/10/202416 Rue Georges Brassens 81400 Blaye-les-MinesMaison102 m²225 000 €2 206
06/08/202420 Rue Casimir Bru 81400 Blaye-les-MinesMaison64 m²86 000 €1 344
28/06/20245 Rue Leo Ferre 81400 Blaye-les-MinesMaison89 m²199 340 €2 240
12/04/20249 Av Gaston Monmousseau 81400 Blaye-les-MinesMaison93 m²107 000 €1 151
10/01/202433 B Rue Casimir Bru 81400 Blaye-les-MinesMaison140 m²267 400 €1 910