Signal Vente

41 Chemin de Savènes 81990 Le Sequestre

Maison · 96 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

B énergieA GESn° 2681E1491120C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé925 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Le Sequestre (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 007 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation187 539 – 220 155 €
Soit2 128 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202513 Rue De Cocagne 81990 Le SequestreMaison61 m²175 840 €2 883
16/07/202514 Rue Mahatma Gandhi 81990 Le SequestreMaison91 m²151 500 €1 665
20/05/20255 Rue De Cocagne 81990 Le SequestreMaison106 m²233 000 €2 198
28/03/20255027 Bondancie 81990 Le SequestreMaison150 m²206 000 €1 373
20/03/20255026 Tonnais 81990 Le SequestreMaison100 m²135 000 €1 350
20/02/202536 Rue De Cocagne 81990 Le SequestreMaison68 m²191 083 €2 810
12/12/20249 Rue Du Pastel 81990 Le SequestreMaison65 m²179 967 €2 769
29/11/20248 Rue Du Pastel 81990 Le SequestreMaison77 m²195 200 €2 535
14/10/202414 Rue De La Birade 81990 Le SequestreMaison95 m²92 500 €974
16/07/202417 Rue Louise Michel 81990 Le SequestreMaison62 m²179 800 €2 900
03/07/20249 Rue De La Chenevie 81990 Le SequestreMaison81 m²200 450 €2 475
11/10/202344 Rue De Cocagne 81990 Le SequestreMaison89 m²220 000 €2 472