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21 Impasse Beau Soleil 81540 Sorèze

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

D énergieB GESn° 2681E1489690C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 983 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 690 €/m² à Sorèze (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 580 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 669 – 145 176 €
Soit1 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Imp Des Cathares 81540 SorèzeAppartement48 m²68 500 €1 427
21/10/202515 Rue Lacordaire 81540 SorèzeMaison100 m²78 800 €788
16/09/202521 Rue Du Maquis 81540 SorèzeMaison70 m²87 000 €1 243
08/07/202519 Rue De La Republique 81540 SorèzeMaison52 m²60 000 €1 154
08/07/20259 Imp Beau Soleil 81540 SorèzeMaison88 m²90 000 €1 023
01/07/20252 Che Lou Caminou 81540 SorèzeMaison131 m²310 000 €2 366
25/04/202520 Rue Balette 81540 SorèzeMaison89 m²155 000 €1 742
17/02/20254 All Du Ravelin 81540 SorèzeMaison50 m²66 000 €1 320
19/12/202411 Imp Beau Soleil 81540 SorèzeMaison95 m²211 000 €2 221
05/12/202419 Rue Balette 81540 SorèzeMaison38 m²60 940 €1 604
07/09/202435 Rue Des Jardins 81540 SorèzeMaison67 m²120 000 €1 791
19/08/20243 Imp Des Lauriers 81540 SorèzeMaison228 m²417 000 €1 829
21/05/202417 Rue Lacordaire 81540 SorèzeAppartement49 m²38 000 €776
24/04/20249 Imp Des Cathares 81540 SorèzeAppartement48 m²60 000 €1 250
18/04/202422 Rue De La Republique 81540 SorèzeMaison371 m²280 000 €755