3 place de la Mairie 81500 Fiac
Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 136 j)
F énergieF GESn° 2681E1425703B
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | maison | 0 | 56 m² | F | F | 303 | 57 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 310 €/m² à Fiac (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 4 Rue De La Farga 81500 Fiac | Maison | 56 m² | 144 550 € | 2 581 |
| 03/07/2025 | 3 Rue Du Colombier 81500 Fiac | Maison | 220 m² | 160 500 € | 730 |
| 22/11/2024 | 6 Pl Du Chateau D Eau 81500 Fiac | Maison | 150 m² | 234 790 € | 1 565 |
| 22/08/2024 | 5 Pl Du Chateau D Eau 81500 Fiac | Maison | 80 m² | 63 000 € | 788 |
| 31/01/2024 | 12 B Pl Du Chateau D Eau 81500 Fiac | Maison | 31 m² | 26 000 € | 839 |