23 Route de la Guignerette 81400 Blaye-les-Mines
Maison · étage 0 · 253 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 137 j)
C énergieC GESn° 2681E1392129T
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | maison | 0 | 253 m² | C | C | 154 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 248 €/m² à Blaye-les-Mines (43 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 14 B Rte De La Guignerette 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 128 m² | 157 550 € | 1 231 |
| 09/07/2025 | 9 Rue Emile Zola 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 57 m² | 89 900 € | 1 577 |
| 15/04/2025 | 1 Cote De La Guignerette 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 94 m² | 136 000 € | 1 447 |
| 15/10/2024 | 23 Rue Roger Salengro 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 67 m² | 118 920 € | 1 775 |
| 22/05/2024 | 26 B Cote De La Guignerette 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 95 m² | 194 790 € | 2 050 |