Signal Vente

1 Rue de la Montagne 81290 Labruguière

Maison · 126 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

D énergieD GESn° 2681E1316959P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 975 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Labruguière (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 685 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 091 – 210 237 €
Soit1 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement63 m²105 800 €1 679
22/09/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement63 m²85 000 €1 349
08/09/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement62 m²95 000 €1 532
29/08/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement37 m²63 000 €1 703
10/07/20254 Rue Castelmoutou 81290 LabruguièreMaison90 m²90 500 €1 006
30/04/20259002 Rue Du Parc 81290 LabruguièreAppartement36 m²46 000 €1 278
28/03/202529 Av Henri Simon 81290 LabruguièreMaison110 m²118 000 €1 073
10/03/202513 Rue Du Quatre Septembre 81290 LabruguièreMaison80 m²24 000 €300
27/02/20252 Pl Des Victoires 81290 LabruguièreMaison100 m²133 800 €1 338
05/02/20257 Rue Robert Doisneau 81290 LabruguièreMaison86 m²62 000 €721
31/01/202512 Rue Quai Des Lavoirs 81290 LabruguièreMaison96 m²195 000 €2 031
10/01/20258 Rue Emile Caraguel 81290 LabruguièreMaison109 m²150 000 €1 376
10/01/20254 Rue Camille Doucet 81290 LabruguièreMaison49 m²150 000 €3 061
13/12/20241 Rue Du Docteur Negre 81290 LabruguièreMaison73 m²55 000 €753
06/12/202429 Av Jacques Simon 81290 LabruguièreAppartement80 m²169 000 €2 113