Signal Vente

20 Rue Louise Weiss 81150 Marssac-sur-Tarn

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

A énergieA GESn° 2681E1288281P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé657 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Marssac-sur-Tarn (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 553 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation181 926 – 213 566 €
Soit2 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20251 Rue De La Gare 81150 Marssac-sur-TarnAppartement128 m²430 000 €3 359
01/09/20254 Imp Tonimarie 81150 Marssac-sur-TarnMaison63 m²170 000 €2 698
22/07/20257 Rue Eugenie De Guerin 81150 Marssac-sur-TarnMaison85 m²201 010 €2 365
01/07/202513 Rue Du Chalet 81150 Marssac-sur-TarnMaison88 m²194 050 €2 205
24/01/20253 Rue Laperouse 81150 Marssac-sur-TarnMaison78 m²156 000 €2 000
16/01/20258 Rue De Florentin 81150 Marssac-sur-TarnMaison118 m²331 450 €2 809
28/11/20248 Rue De La Vialette 81150 Marssac-sur-TarnMaison109 m²271 810 €2 494
06/09/202410 Av De Toulouse 81150 Marssac-sur-TarnAppartement73 m²150 000 €2 055
09/08/202410 Esp De La Liberte 81150 Marssac-sur-TarnMaison79 m²283 120 €3 584
14/06/202410 Che De Bel Air 81150 Marssac-sur-TarnMaison96 m²282 840 €2 946
07/06/202421 Rue De La Vialette 81150 Marssac-sur-TarnMaison92 m²204 000 €2 217