333 Route de la Melonie 81190 Sainte-Gemme
Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)
G énergieC GESn° 2681E1270356E
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2026 | maison | 0 | 124 m² | G | C | 490 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 160 €/m² à Sainte-Gemme (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rte Du Pesquie Fustat 81190 Sainte-Gemme | Maison | 100 m² | 115 180 € | 1 152 |
| 31/07/2025 | 6 Rue Lotissement De La Plaine 81190 Sainte-Gemme | Maison | 110 m² | 196 000 € | 1 782 |