Signal Vente

13 Chemin des Balitrands 81600 Gaillac

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

F énergieF GESn° 2681E1236545T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 871 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 217 €/m² à Gaillac (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 837 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 754 – 198 102 €
Soit1 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Av Guynemer 81600 GaillacMaison65 m²178 000 €2 738
04/11/20252 Av Guynemer 81600 GaillacAppartement66 m²67 000 €1 015
03/10/20252 Imp De Catalanis 81600 GaillacAppartement51 m²100 000 €1 961
02/10/20252 Imp De Catalanis 81600 GaillacAppartement35 m²75 000 €2 143
22/07/20259 Rue La Croix Du Sud 81600 GaillacMaison120 m²212 400 €1 770
06/02/20252 Imp De Catalanis 81600 GaillacMaison66 m²135 500 €2 053
28/01/20254 Av Guynemer 81600 GaillacMaison65 m²178 000 €2 738
22/11/202493 Av Saint Exupery 81600 GaillacMaison100 m²95 000 €950
26/09/20242 Imp De Catalanis 81600 GaillacMaison85 m²161 500 €1 900
24/09/20242 Imp De Catalanis 81600 GaillacAppartement34 m²75 000 €2 206
18/06/20245 Av De L'europe 81600 GaillacMaison149 m²6 533 499 €43 849
30/04/20245 Av De L'europe 81600 GaillacMaison149 m²270 000 €1 812
16/12/20232 Imp De Catalanis 81600 GaillacMaison65 m²125 000 €1 923