Signal Vente

3 Boulevard Raymond d'Hautpoul 81200 Mazamet

Appartement · étage 2 · 56 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

D énergieB GESn° 2681E1192879H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement164 m²CA11661
01/10/2026appartement169 m²CA15061
30/04/2026appartement252 m²DB18141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Mazamet (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 618 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 734 – 154 645 €
Soit2 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202559 C Rue De La Republique 81200 MazametAppartement120 m²92 000 €767
22/09/202519 Rue Prat 81200 MazametMaison104 m²110 000 €1 058
05/09/202525 Rue De La Republique 81200 MazametMaison300 m²234 040 €780
28/08/202563 Rue De La Republique 81200 MazametAppartement70 m²210 000 €3 000
28/08/202563 Rue De La Republique 81200 MazametAppartement130 m²210 000 €1 615
24/06/202559 Rue De La Republique 81200 MazametMaison34 m²62 000 €1 824
13/06/202550 Av Jean Mermoz 81200 MazametMaison80 m²115 000 €1 438
31/03/202511 Rue Buenos-Ayres 81200 MazametMaison240 m²280 000 €1 167
21/03/202530 Rue Bertalai 81200 MazametMaison32 m²25 000 €781
21/03/202530 Rue Bertalai 81200 MazametMaison55 m²25 000 €455
11/03/202533 B Rue Bertalai 81200 MazametMaison113 m²115 000 €1 018
28/02/202512 Rue Thiers 81200 MazametMaison125 m²185 000 €1 480
13/01/20255 Rue Bertalai 81200 MazametMaison93 m²96 900 €1 042
30/11/202418 Av Jean Mermoz 81200 MazametMaison114 m²270 250 €2 371
30/11/202416 Av Jean Mermoz 81200 MazametMaison244 m²270 250 €1 108