Signal Vente

5 Avenue du Viaur 81190 Mirandol-Bourgnounac

Maison · 65 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

G énergieC GESn° 2681E1157843T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface65 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation456 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 434 €/m² à Mirandol-Bourgnounac (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 493 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 777 – 81 912 €
Soit1 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20252 Rue Honore De Balzac 81190 Mirandol-BourgnounacMaison90 m²138 620 €1 540
27/06/20257 B Av Du Moulin 81190 Mirandol-BourgnounacMaison133 m²145 000 €1 090
15/05/202516 B Av Du Castel 81190 Mirandol-BourgnounacMaison89 m²82 000 €921
30/04/202559 Av Du Viaur 81190 Mirandol-BourgnounacMaison90 m²150 000 €1 667
28/04/20254 Rue Des Tourterelles 81190 Mirandol-BourgnounacMaison72 m²122 000 €1 694
26/12/202411 Rue De L Eglise 81190 Mirandol-BourgnounacMaison97 m²63 000 €649
10/12/202415 All Des Champs 81190 Mirandol-BourgnounacMaison143 m²200 000 €1 399
17/06/202413 Av Du Viaur 81190 Mirandol-BourgnounacMaison108 m²18 000 €167
30/10/20235 All Des Platanes 81190 Mirandol-BourgnounacMaison107 m²85 000 €794
17/10/202324 T Av Du Viaur 81190 Mirandol-BourgnounacMaison44 m²101 000 €2 295