1389 Hameau de Soulègre 81260 Fontrieu
Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2681E1114799F
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1949
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 919 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 019 €/m² à Fontrieu (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen54 007 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation43 227 – 50 745 €
Soit887 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 1202 Ham De Soulegre 81260 Fontrieu | Maison | 55 m² | 30 000 € | 545 |
| 25/10/2024 | 1327 Ham De Soulegre 81260 Fontrieu | Maison | 70 m² | 22 000 € | 314 |
| 26/09/2024 | 1517 Ham De Soulegre 81260 Fontrieu | Maison | 50 m² | 35 000 € | 700 |